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La nómina de mi padre

Forges, EL PAÍS, 2/5/2006

La nómina de mi padre en diciembre de 1979 era de 38.000 pts. Él trabajaba como peón en una obra. En ese mismo momento le ofrecieron comprar una casa. Le pedían un total de 500.000 pts por ella. Decidió no arriesgar y continuar viviendo en régimen de alquiler, en unas condiciones muy buenas. Se trataba de una casa modesta pero muy bien ubicada, en pleno centro de un pueblo cercano a Barcelona. A los pocos meses mi padre y mi madre compraron un terreno en otro pueblo de la misma provincia y en menos de cinco años de esfuerzo ya habían levantado y pagado una vivienda de 120m2.

Han pasado 27 años. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven, un piso modesto de 75m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35 millones de pts, y estoy siendo muy generoso.

En el año 1979 el coste de un piso era del orden de 14 mensualidades de un peón de obra 38.000 pts/mes x 14 meses = 532.000pts. El sueldo en 2006 de un universitario recién titulado en ingeniería informática sin experiencia profesional no llega a las 200.000 pts mensuales. En el año 2006 una vivienda modesta cuesta 175 mensualidades (14 anualidades!!) de un ingeniero informático’

200.000 pts/mes x 175 meses=35.000.000 pts.

Los jóvenes de hoy necesitaríamos cobrar 2,5 millones de pts. mensuales para estar en igualdad de condiciones con nuestros padres que compraron una vivienda a principios de los años 80.


2.500.000 pts/mes x 14 meses = 35 Mill. de pts

Los pisos en el año 2006 deberían costar 2,8 millones de pts. para que los jóvenes de hoy estemos en igualdad de condiciones con nuestros padres en 1979.


200.000 pts/mes x 14 meses = 2.800.000 pts

No encuentro adjetivo alguno en el año 2006 para calificar lo que mi padre consideró arriesgado en 1979. Está claro que los pisos no van a pasar a costar de la noche a la mañana 30 veces menos, de 35 a 3 millones. También está claro que no voy a cobrar 2,5 millones de pts. mensuales, por muy buen trabajo que encuentre y por muchos estudios que tenga. Lo primero que se le ocurre a uno es seguir viviendo en casa de sus padres y ahorrar el 100% del sueldo durante los próximos 14 años, para el año 2020 (yo rondaré ya los 40 años de edad) tendré el dinero suficiente para comprar una vivienda al coste del año 2006 pero, por supuesto, no al coste del año 2020. Evidentemente esta ocurrencia la desecha uno antes de hacer cualquier cálculo. Aunque un joven bienintencionado consiga ahorrar 2, 4 o 6 millones con mucho esfuerzo en pocos años, a día de hoy nunca podrán evitar:

1) Pedir un préstamo al banco a 40 o 50 años (si consigues ahorrar 2, 4 o 6 millones puedes reducir el período a 35 - 45 años, pero 5 años no suponen prácticamente nada cuando estamos hablando de medio siglo de pago). Te darás cuenta de que no vives en una democracia sino en una dictadura. El dictador no se llama Francisco Franco, sino La Caixa, BSCH, Banc de Sabadell o, en general, ‘la banca’. Ni siquiera tendrás la libertad de decir lo que piensas a, por ejemplo, tu jefe, no vaya a ser que cierre el grifo y no puedas pagar al dictador.

2) La otra solución es pagar un alquiler de por vida. En este caso el dictador se llamará Juan García, José Pérez o Pablo el arrendador. La situación no es distinta a 1).

Después de esta reflexión ten la delicadeza de no decir a un joven que su problema es que no ahorra, eso fue válido para ti en 1979, incluso era valido para algunos jóvenes en 1999, pero no en 2006, en 2006 sólo consigues cargar con más impotencia, si cabe, al muchacho. El esfuerzo de nuestros padres, sin duda alguna admirable, no era estéril (podían obtener una vivienda de propiedad en un período de 5 años). El mismo esfuerzo realizado por nosotros, los hijos, sólo llega para quizá reducir en 5 años una hipoteca de medio siglo. La vivienda nunca fue un objeto para enriquecerse, sino para vivir y es de lo poco material que sí necesitamos. La ley del libre mercado puede establecer el precio de los televisores de plasma al precio que quiera… yo no los compraré… pero nunca tuvimos que permitir que esa misma ley fijara el precio de la vivienda, porque todos Necesitamos vivir en una y no todos podemos pagarla. Los jóvenes, incluso aquellos que tenemos estudios superiores, no podemos competir".


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Don't worry, be happy dijo...

Vale que antes el desembolso por una vivienda también representaba un dinero, pero ahora a la gente joven le es imposible pagar esos precios. Y mucho menos tener dos viviendas, la fija y la de veraneo, como tienen nuestros padres. Por eso la gran mayoría opta por una casa en un pueblo y así matas dos pájaros de un tiro, aparte de que la vivienda está más asequible fuera de las urbes, aunque no mucho más.

No sé cómo acabará todo esto... pero pinta muy mal.

Un abrazo!

JmpaSrgc dijo...

Sin ir más lejos, en mi caso, con 31 años y vivo de alquiler porque mi sueldo más el de mi pareja no nos da ni para llegar a fin de mes, y eso que pagamos poquísimo comparado con otros alquileres.

Esto acabará en que algún día bajaran de precio los pisos (digo yo).

Un saludo

Ray dijo...

Tu padre en menos de 20 o 25 años terminaría de pagar su casa. Una pareja en la actualidad, cuando se mete en un piso, hipoteca su vida por hasta 50 años. Esto quiere decir que el único hijo que tengan tendrá que ponerse a currar bien joven para poder seguir pagando la casa que compraron sus padres.
Saludos cordiales

Gem@ dijo...

Cuanta razón tienes, y que bien lo has planteado.
Sin embargo además de todos esos argumentos que das que se pueden demostrar existe el problema de los precios, y no me refiero los precios de las viviendas sino de !todo¡
Si hay algo que me indigna es oír aquello de que los jóvenes están muy agustito en casa de mamá porque lo tienen todo o aquellos que dicen que las mujeres de ahora aguantamos menos y exigimos más.
Ya me gustaría a mi quedarme en casita en vez de salir cada día a las siete de la mañana (que me paguen la hipoteca y verás como me quedo sin rechistar)
Muy buena tu entrada,mejores tu argumentos, inmejorable tu planteamiento.

JmpaSrgc dijo...

Bueno Ray, mi padre "tuvo la suerte" de heredar un viejo piso de 40m2 de su abuelo cuando yo era pequeño y es donde nos hemos criado mis dos hermanos pequeños (ahora tienen 25 y 21) y yo.

Yo no he tenido esa "suerte" pero te aseguro que, de momento, no pienso hipotecarme para terminar de pagar un piso de mierda... ¡a los 81 años! Y eso si no me muero antes y les dejo la "herencia" a mis hijos.

Gem@, decirte que el planteamiento no es mio aunque gracias por atribuirmelo. Como bien indico en la cabecera del articulo, lo escribió el gran Forges en el diario El País en 2006, aunque eso no importa mucho, lo que importa es que tienes razón, no solo han cambiado los precios de la vivienda si no de todo en general.

Sobre lo de quedarse en casa de los padres, si lo llego a saber antes...

Saludos

Lucía dijo...

Yo tampoco me hubiera ido tan rápido de casa de los papas si pudiera volver a empezar.

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